ARAÇ SATIŞINA ASGARİ HARÇ; EMEKLİ KİRASINA VERGİ!

Vergiye yönelik düzenlemeleri de içeren “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edildi. Teklif, gelir, kurumlar, motorlu taşıtlar ve katma değer vergisinin yanı sıra tapu ve noter harçlarında da önemli değişiklikler getiriyor.
Teklife göre, emeklilere yönelik kira gelir istisnası yeniden düzenlenecek, kredili gayrimenkul alanların faiz gideri indirimine son verilecek. Geçici vergi dönemleri dörde çıkarılırken, bazı yatırım fonları için tevkifat istisnası kaldırılacak. Tapu işlemlerinde yanlış beyana bir kat ceza uygulanacak, noterlerde araç satışlarından asgari 1000 lira harç alınacak.
Ayrıca özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri ve ticaret işletmeleri için yıllık ruhsat harcı getiriliyor. Kıymetli maden ve havayolu ruhsatları için milyon TL düzeyinde bedeller belirlendi. SGK prim oranları artırılarak prime esas kazanç üst sınırı asgari ücretin dokuz katına çıkarılacak. Yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının taşınmaz satışları KDV’den muaf olacak.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na kamu bankalarından borçlanma yetkisi verilirken, su sayaçlarının muayene süresi 2028’e kadar uzatılacak. İmalat sanayine istihdam desteği için İşsizlik Sigortası Fonu’ndan kaynak aktarılabilecek.

Öne Çıkan Vergi Düzenlemeleri

1. Emekliler için kira gelir istisnası yeniden düzenleniyor. (Yürürlük: 1 Ocak 2026)
2. Krediyle alınan gayrimenkullerin faiz gideri indirimi kaldırılıyor.
3. İktisap bedelinin %5’i konut hariç gayrimenkuller için beş yıl süreyle indirilebilecek.
4. Geçici vergi uygulamasına dördüncü dönem ekleniyor.
5. Tapu harçlarında yanlış beyana bir kat ceza uygulanacak.
6. Noter harcı artık sıfır ve ikinci el araç satışlarında alınacak (asgari 1.000 TL).
7. Özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri ve ticaret işletmeleri için yıllık ruhsat harcı geliyor.
8. Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları motorlu taşıtlar vergisi ve tapu harcından muaf tutulacak.
9. Yatırım fonları için tevkifat istisnası bazı fonlarda kaldırılıyor.
10. Kıymetli maden ve havacılık ruhsatlarında milyon TL düzeyinde yıllık harç getiriliyor.
11. SGK prim oranları artırılıyor, prime esas kazanç tavanı 9 kata çıkarılıyor.
12. KDV istisnası, YİKOB taşınmaz satışları ve UEFA organizasyonları için uygulanacak.
13. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na kamu bankalarından borçlanma yetkisi veriliyor.
14. Su sayaçlarının muayene süresi 2028’e kadar uzatılıyor, ceza uygulanmayacak.
15. İmalat sanayine istihdam desteği, İşsizlik Sigortası Fonu’ndan sağlanacak